不動産

接道義務とは?セットバックとは?その関係と必要なケースを解説

もし、実家の土地を相続し、新しい建物を建てるためには、セットバックを考慮する必要がある場合があります。 セットバックが必要なのは、実家の土地が接道義務を果たしていない場合です。 接道義務とは、土地所有者が公道に面している土地の一部を公道に対...
不動産

中古 分譲 マンションの購入方法|手続き・流れ・期間や売買契約書の注意点を解説

中古マンションの購入を検討している方へのステップバイステップガイド 中古マンションの購入を考えている方々にとっては、物件を探すだけでなく、住宅ローンの契約や必要書類など、どのような手続きが必要なのかイメージすることが難しいかもしれません。 ...
不動産

不動産 謄本の見方をチェック!不動産を購入する時には確認しましょう!

不動産の登記事項証明書とは 不動産の登記事項証明書は、不動産を購入・売却する際に必要な書類の一つです。 不動産の評価証明書や地図などと一緒に、最初に確認するべきものです。 今回は、登記事項証明書の申請方法や証明書の内容について丁寧に説明しま...
不動産

マンション 大 規模 修繕 一時徴収ってあるの?工事の周期はどれくらい?

マンションの大規模修繕は、通常12年ごとに行われる大規模な工事のことを指します。 この工事の目的は、マンションの劣化を防ぐことです。 大規模修繕が必要になる理由 マンションでは、定期的な修繕や小規模なメンテナンスが管理組合の修繕計画に基づい...
不動産

家 の 買い替え タイミングで「売却」が先か「購入」が先かどっちかを解説!

家を買い替える際に気を付けるべきポイントには、費用面や不動産会社選びなどがあります。 それらのポイントについて、一つずつみていきましょう。 家の買い替えにかかる費用を計算しておく 家を買い替える場合は、家の買い替えにかかる費用を計算しておく...
不動産

中古 物件を購入するにはいつがタイミング的に良いのか解説!

家を買うタイミングは、年齢や年収によって異なる 家を購入するタイミングは人生で重要な決断であり、慎重に考える必要があります。 年齢や年収などの要素に基づいて、最適なタイミングを見極めることが重要です。 ここでは、年齢と年収の観点から家を買う...
不動産

ホームインスペクションの中古住宅は売る時に高く売れるのか?メリット・デメリットを解説

中古物件を売買する際には、「インスペクション」という建物の診断が重要ですが、その内容や信頼性についてはまだ充分に認知されていません。 そこで、自宅を売る場合におけるインスペクションの役割と利用方法、さらに住宅の一括査定について詳しく説明しま...
不動産

ホーム インスペクションは中古住宅に必須?誰が費用負担してどう進める?

住宅を購入する際には、水回りや外壁などの損傷が今後の暮らしやすさに影響することがあります。 そのため、適切な価格で住宅を購入するためには、ホームインスペクション(住宅調査)を実施することがおすすめです。 今回は、ホームインスペクションに要す...
不動産

中古 分譲 マンション マンションのRC造とSRC造の違いとメリット・デメリット

マンションの構造にはRC造(鉄筋コンクリート造)とSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の2つがあります。 それぞれの特性により、価格や間取りに違いがあります。 適切な住まいを見つけるためには、基本的な仕組みを理解した上で判断することが重要です...
不動産

中古 分譲 マンション 中古マンションの探し方!購入前のチェックポイントも解説

中古マンションを探すには 中古マンションを探す際に、不動産会社に相談して探すという方法があります。 この方法のメリットとデメリットについて詳しくご説明いたします。 メリット 1. 専門家のアドバイスが受けられる: 不動産会社は物件情報に詳し...