不動産

不動産

親子間でも贈与税は発生する!?どんなケースがあるのか解説!

贈与税は、自分の持っている現金や資産を他の人に与える際に生じる税金です。 特に親から子への贈与について考えている方は、贈与税に関する知識がないと、損をする可能性があります。 しかし、贈与税には非課税の特例も存在するため、うまく利用すれば高額...
不動産

築30年以上の物件購入|中古物件は30年以上の物件でも大丈夫?

最近の不動産市場は非常に活気に満ちており、そのため中古住宅を選ぶ人も増加しています。 新築物件にこだわるのではなく、中古物件を選ぶことによって得られる利点もあります。 しかし、築30年以上の古い中古住宅を購入する場合には注意が必要です。 以...
不動産

中古マンション購入|マンションの外廊下と内廊下のメリット・デメリット

マンションには、共用部である廊下が存在します。 廊下には、外廊下と内廊下という2つのタイプがあります。 物件を選ぶ際には、室内や周辺環境に注目しがちですが、廊下も生活の快適さに直結する重要な要素ですので、注意深くチェックする必要があります。...
不動産

住宅購入諸費用|中古の家を買う時にかかる費用って何がある?

「中古の一戸建てを購入する場合の費用はどれくらいかかるのか気になりますか?」「中古の一戸建てを買うときにどのくらいの費用がかかるのか具体的な見積もり例を知りたい」とお考えですか?中古の一戸建てを買うときには、上記のような疑問が生じることがあ...
不動産

ペット可中古マンション|うまく効率よく探すポイントってある?

ペットを飼っている方にとって、「ペットを飼うことができる物件であること」は、物件を探す際に非常に重要な条件です。 今回は中古のマンションを探す際に、ペットを飼うことが可能な物件を見つける方法と、物件を選ぶ際の注意点について詳しくご説明いたし...
不動産

駅 徒歩 10 分 中古 一戸建てのメリットとデメリットを解説

家を建てる際に迷うのは土地の選び方です。 通勤や通学の利便性を考えると、「駅からなるべく近い場所が望ましい」と考える方も多いでしょう。 この記事では、駅まで徒歩10分の場所に位置する一戸建ての購入に伴う利点や欠点、そして家を探す際のポイント...
不動産

自宅の相続時何から始めるべき?方法と注意点は?費用はいくら?

家を相続する場合には、いくつかの手続きを行わなければなりません。 手続きのためには、さまざまな書類や費用が必要です。 また、相続には注意が必要な点もありますので、相続が発生する前に相続に関する基礎知識を身につける必要があります。 この記事で...
不動産

不動産を相続する場合の注意点!必要書類やどうやって進めるのか解説

不動産の相続には、さまざまな手続きや書類が必要です。 相続時には、親族間でトラブルが起こりやすく、遺産分割協議などの相続に関する話し合いは慎重に行う必要があります。 しかし、普段から相続についての知識がないと、次のような疑問を抱えるかもしれ...
不動産

実家を処分する時の注意点は?事前準備やどれくらいの費用が必要?

「実家を使わなくなり、処分することを決めました」というのは、一つの大きな決断です。 普通に生活している中ではあまり経験することのない出来事ですよね。 しかし、もし実家を処分することになった場合、さまざまな手続きが必要になります。 そのため、...
不動産

接道義務とは?セットバックとは?その関係と必要なケースを解説

もし、実家の土地を相続し、新しい建物を建てるためには、セットバックを考慮する必要がある場合があります。 セットバックが必要なのは、実家の土地が接道義務を果たしていない場合です。 接道義務とは、土地所有者が公道に面している土地の一部を公道に対...